Das Objekt
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Sachsenheim-Ochsenbach! Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m² reichlich Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 630 m² erlaubt es Ihnen, Ihre grüne Oase zu gestalten. Mit einem großen Garten, einer Terrasse und einer Loggia. Ideal für entspannte Nachmittage im Freien.
Das Haus wurde zuletzt 1990 kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Es verfügt über einen praktischen Außenstellplatz und ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Derzeit ist das Haus vermietet, der Mietvertrag wurde jedoch fristgerecht zum 30.06.2026 gekündigt. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, entweder als Kapitalanlage fortzufahren oder selbst einzuziehen und das Haus als Ihr persönliches Heim zu genießen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Lage von Sachsenheim-Ochsenbach Fuß zu fassen. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine idyllische Umgebung – perfekt für Ihren neuen Lebensabschnitt.
Da es aktuell als Einfamilienhaus genutzt wird, müssten ein wenig Umbaumaßnahmen stattfinden, um das Gebäude bei Bedarf wieder als Zweifamilienhaus zu nutzen. In diesem Fall wären es eine 2 Zimmer- und eine 3 Zimmerwohnung.
Der Innenraum konnte auf Grund des vermieteten Zustandes leider nicht mit Bildern zum aktuellen Zustand veröffentlicht werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Daher wurden einige Innenraumbilder mit der KI erstellt. Bitte beachten Sie, dass im Bad EG aktuell eine Badewanne und keine Dusche eingebaut ist.
Die Miete erhöht sich zum 01.03.2026 auf 914,32 €. Das Mietverhältnis befindet sich in gekündigtem Zustand. Die Immobilie sollte für Sie somit zum 01.07.2026 bezugsfrei werden.
Der Energiekennwert der Ölheizung beträgt 277,0 kWh.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und das persönliche Kennenlernen.
