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Das Objekt

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Freiberg am Neckar! Diese charmante Terrassenwohnung zur Miete bietet alles, was das Herz begehrt.

Mit einer Wohnfläche von 53 m² und 2 Zimmern bietet diese Immobilie im Erdgeschoss ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum entspannen und genießen der sonnigen Tage einlädt. Die Wohnung ist zudem mit einer Einbauküche ausgestattet, die Sie kostenfrei vom Vormieter übernehmen. Diese geht dann in Ihr Eigentum über und spart Ihnen somit zusätzliche Kosten.

Die Annehmlichkeiten dieser Wohnung enden hier nicht: Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung. Der vorhandene Aufzug gewährleistet eine barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem steht der Gemeinschaft ein Trockenraum zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.

Genießen Sie die Ruhe und den Komfort des Gartens, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Freiberg am Neckar bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung Ihr neues Zuhause zu machen!

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung an max. zwei erwachsene Personen vermietet wird. Für ein Kind ist diese Wohnung nicht geeignet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1206

  • Objektart

    Terrassenwohnung

  • Ort

    Freiberg am Neckar

  • Baujahr

    2001

  • Verfügbar ab

    01.12.2025

  • Distanz zur Autobahn

    6.5 km

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 53 m²

Preise

  • Kaltmiete

    800 €

  • Nebenkosten

    135 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    89.1 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

89.1 kWh / (m²*a)

Zinstableau – Top Zinsbei einem Nettodarlehensbetrag von 150.000 €

Sonstige Informationen

Kaltmiete 750 € mtl.
TG-Stellplatz-Miete 50 € mtl.
Nebenkosten 135 € mtl.
__________________________________
Gesamtmiete 935 € mtl.

Die zu hinterlegende Kaution beträgt 2.400 € (3 Monatskaltmieten)

Lage

Freiberg a/N:

• Freiberg im Kreis Ludwigsburg liegt zwischen Stuttgart und Heilbronn

• Bahnhof Freiberg a/N bietet einen S-Bahnhof / Richtung Stuttgart und Backnang

• Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte, sowie alle Besorgungen für den alltäglichen Bedarf vorhanden

• Spielplätze, Kindergärten, sowie ein Schulzentrum sind ebenfalls vorhanden

• 1 Gemeinschaftsschule (Werkrealschule/Realschule/Gymnasium) und 3 Grundschulen mit Grundschulförderklassen

Wohnlage:

• Feldrand

• Bushaltestelle in 250 Meter Entfernung / 3 Gehminuten

• Bahnhof zu Fuß in 2,4 Kilometer Entfernung / 31 Gehminuten
• Bahnhof mit dem Kfz in 3,8 Kilometer Entfernung / 7 Minuten

• Zentrum in 1,5 Kilometer Entfernung / 20 Gehminuten
• Zentrum mit dem Kfz in 1,7 Kilometer Entfernung / 5 Minuten

• Autobahnschluss Ludwigsburg-Nord / 6,5 Kilometer Entfernung / 9 Minuten

• Flughafen Stuttgart / 44 Kilometer Entfernung / 38 Minuten

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