Das Objekt
Sehr geehrter Interessent, unser Büro ist vom 04.08.-17.08.2025 wegen Betriebsferien geschlossen.
Wir werden uns ab dem 18.08.2025 bei Interesse gerne mit Ihnen in Verbindung setzen. Ihnen bis dahin eine gute Zeit.
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Zum Pachten steht ein attraktives Hotel mit Restaurant in bester Lage, ideal für Investoren oder Betreiber, die eine etablierte Gastronomie und Übernachtungsmöglichkeiten kombinieren möchten.
**Objektdetails**
- Gesamtfläche: 1.230 m² Grundstück
- Restaurant mit großer Terrasse
- Zimmeranzahl: 16 Hotelzimmer und 2 Aufenthaltsräume
- Etagen: 4 Etagen inkl. Kellergeschoss
- Parkmöglichkeiten: mindestens 20 Außenstellplätze
**Flächen**
EG: ca. 239 m² / Terrasse zusätzlich ca. 62 m² (Restaurant)
1. OG: ca. 148 m² (Hotelzimmer)
2. OG: ca. 148 m² (Hotelzimmer)
KG: ca. 173 m² (Lagerfläche)
Bühne: ca. 148 m² (Lagerfläche)
**Besonderheiten**
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Restaurant mit einer großzügigen Sonnenterrasse, die ideal für schöne Sommerabende ist. Die Hotelzimmer sind auf der ersten und zweiten Etagen untergebracht und der dazugehörige Eingang befindet sich separat auf der Gebäuderückseite. Die beiden Etagen verfügen über 4 Duschen und 4 WCs (jeweils zwei auf jeder Etage), die Zimmer sind mit Waschbecken ausgestattet, was den Gästen zusätzlichen Komfort bietet.
Ein weiteres Highlight ist die große Abstellfläche auf der Bühne, die eine Nutzung als Lagerfläche ermöglicht.
Dieses Objekt bietet ein hervorragendes Potenzial für eine erfolgreiche und profitable Bewirtschaftung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf das persönliche Kennenlernen!
Objektdaten
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Objektnummer
1198
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Objektart
Hotel
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Ort
Pleidelsheim
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Baujahr
1975
Zimmer
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Zimmer
18
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.230 m²
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Gesamtfläche
ca. 856 m²
Preise
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Außenprovision
2 MM zzgl. MwSt.
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Provisionshinweis
Bei erfolgreicher Vermittlung wird ein Erfolgshonorar von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. nach Pachtvertragsschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
239kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
239kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Ölzentralheizung (Heizöl ist in den Nebenkosten nicht enthalten)
- 8 Zimmer je Etage in den Obergeschossen + je ein Aufenthaltsraum
- mindestens 20 Kfz-Stellplätze
- Restaurant mit zusätzlichem Personalraum und zwei Duschen
- 7 Lager-/Abstellräume im Kellergeschoss

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