Das Objekt
Diese charmante 78 m große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im Geschwister-Zacher-Haus bietet Ihnen ein Zuhause voller Komfort und Möglichkeiten.
**Wohnung**
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der helle und freundliche Räume bietet. Die drei Zimmer laden zu verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten ein, sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder kreatives Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die mit ihrer zeitlosen Eleganz und praktischen Funktionalität jeden Koch begeistern wird.
**privater Außenbereich**
Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem eigenen Balkon. Dieser private Rückzugsort bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, um zu entspannen, zu lesen oder einfach die frische Luft zu genießen.
**Zusätzliche Räume**
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt dafür, dass Sie Ihre Utensilien ordentlich verstauen können. Zudem steht Ihnen ein Kellerabstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
**Parkmöglichkeiten**
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Stellplatz hinzugemietet werden, der Ihre Mobilität weiter erleichtert. Dieser ist im Angebot nicht enthalten, bietet aber bei Bedarf eine praktische Ergänzung für Ihr neues Zuhause.
**Möblierung**
Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist die kostenfreie Möbelübernahme. Sie können sich wenn gewünscht sofort wie zu Hause fühlen, ohne zusätzliche Kosten für die Einrichtung zu tragen.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Potential begeistern.
Gerne zeigen und erklären wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die weiteren Annehmlichkeiten der Gemeinschaftseinrichtungen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne vorab telefonisch zur Verfügung.
Wir freuen uns auf das persönliche Kennenlernen.
Objektdaten
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Objektnummer
1212
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Pleidelsheim
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Baujahr
2005
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.03.2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 78 m²
Preise
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Kaltmiete
975 €
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Nebenkosten
261 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
88kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
88kWh / (m²*a)
Ausstattung
• hochwertige Einbauküche
• bodenebene Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Einbauschrank auf dem Balkon
• elektrische Sonnenmarkise
• elektrische Rollläden im Wohnzimmer
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Kellerraum
Sonstige Informationen
Die Wohnungen in der Seniorenwohnanlage sind für Bewohner vorgesehen, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder in ihrer Erwerbsfähigkeit um mindestens 80% beeinträchtigt sind. Dabei reicht es aus, wenn einer der beiden Lebenspartner diese Bedingungen erfüllt.
Neben der Miete und den Nebenkosten ist monatlich eine Betreuungspauschale zu bezahlen. In der Betreuungspauschale ist die Benutzung und Reinigung der Gemeinschaftsräume sowie des vorhandenen Pflegebades enthalten.
Die pflegerische Betreuung übernimmt in der Regel die Sozialstation Pleidelsheim, die ihr Büro im Seniorenhaus in der Marbacher Straße 7 hat. Ebenso ist ein privater Pflegedienst tätig, der, wenn nötig, die Bewohner im Krankheitsfall auch rund um die Uhr versorgt.
Es wird wöchentlich seniorengerechte Gymnastik angeboten. Ein Gymnastikraum mit Fitnessfahrrädern ist vorhanden.
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