Das Objekt
Willkommen in dieser großzügigen 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines charmanten Wohnhauses in der Schwarzwaldstr. 8 in Bietigheim-Bissingen.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die besondere Kombination aus Innen- und Außenflächen.
Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die den Komfort einer eigenen Terrasse und eines kleinen Gartens -ohne Haustiere- genießen möchten.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung an maximal zwei Personen vermietet wird. Besten Dank.
Wohnfläche:
Wohn- und Esszimmer 51,61 m²
Schlafzimmer 15,08 m²
Küche 8,09 m²
Garderobe 0,63 m²
Abstellraum 1,15 m²
Flur 3,76 m²
WC 1,79 m²
Bad 3,98 m²
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86,09 m²
./. 3% Putz 2,58 m²
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83,51 m²
Balkon/Terrasse 5,82/2 2,91 m²
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Gesamtwohnfläche 86,42 m²
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und das persönliche Kennenlernen.
Objektdaten
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Objektnummer
1204
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Bietigheim-Bissingen
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Verfügbar ab
01.02.2026
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 86,50 m²
Preise
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Kaltmiete
800 €
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Nebenkosten
80 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
184,40kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
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F
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25
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75
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150
175
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225
>250
Endenergiebedarf
184,40kWh / (m²*a)
Ausstattung
• praktischer Abstellraum in der Wohnung
• zusätzlicher Kellerraum
• Kfz-Stellplatz vor dem Haus für bequemes Parken
• Terrasse mit kleinem Garten hinter dem Haus
• kleine zusätzliche Terrasse auf der Ostseite neben der Küche
Sonstige Informationen
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Diese muss vom Mieter orgenisiert werden.
Ein Wasch- und Trockenraum ist nicht vorhanden. Der Waschmaschinenplatz befindet sich im Badezimmer.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, da der Gasliefervertrag vom Mieter selbst mit dem Anbieter abgeschlossen wird.
Der Eingangsbereich liegt Hochparterre. Es sind einige Treppenstufen zum Wohnungseingang zu überwinden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Rückseite liegt im Erdgeschoss (Hanglage).
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