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Das Objekt

Diese sehr helle 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses und überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre, sowie eine sehr moderne Ausstattung.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist dank großzügiger Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Raumgefühl.
Die moderne Einbauküche ist funktional und zeitgemäß ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und gepflegt und sorgt durch das Fenster für eine helle, angenehme Atmosphäre.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige Wohnlage und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1210

  • Objektart

    Dachgeschosswohnung

  • Ort

    Bietigheim-Bissingen

  • Zustand

    modernisiert

  • Verfügbar ab

    01.05.2026

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    1.5

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 30 m²

Preise

  • Kaltmiete

    600 €

  • Nebenkosten

    60 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    280,30kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

280,30kWh / (m²*a)

Zinstableau – Top Zinsbei einem Nettodarlehensbetrag von 150.000 €

Ausstattung

• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche

Folgende Modernisierungen wurden zwischen 2022-2025 am Gebäude durchgeführt:

• Dachstuhlerneuerung / Dacheindeckung
• Fenster
• Rollläden
• Wohnungseingangstüren
• Treppenhausbelag

Grundrisse

Lage

Die Fritz-Schofer-Straße kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung. Sie eignet sich perfekt für Menschen, die eine angenehme Wohnqualität mit Nähe zur Natur und Stadtleben verbinden möchten.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Fritz-Schofer-Straße bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Bietigheim und die umliegenden Stadtteile. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Bietigheim-Bissingen, der eine schnelle Verbindung in die Region Stuttgart sowie nach Heilbronn ermöglicht. Die nahegelegenen Bundesstraßen B27 und B10 sowie die Autobahn A81 gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Außerdem ist das Einkaufszentrum Ellental nicht weit entfernt, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomieangeboten punktet.

Freizeit
Die Fritz-Schofer-Straße liegt in der Nähe von einigen Freizeiteinrichtungen. Bietigheim-Bissingen zeichnet sich durch ein breites Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten aus. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und das Bürgergarten-Areal ist nur ein Teilauszug zur möglichen Freizeitgestaltung die Ihnen die Stadt Bietigheim-Bissingen bietet.

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