Freizeitgrundstück mit Wochenendhaus direkt am Neckarufer!

Freizeitgrundstück mit Wochenendhaus direkt am Neckarufer!

Eckdaten

  • Art Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • Lage 74394 Hessigheim
  • Kaufpreis 138.000,00
  • Grundstück ca. 1.964
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 1172
  • Provision 5,95 inkl. MwSt.
Reiter & Reiter – Immobilien & Finanzen
Beihinger Str. 3, 74385 Pleidelsheim
Christian Reiter

Immobilie

Dieses herrliche Freizeitgrundstück mit kleinem Wochenendhaus befindet sich in einmaliger idyllischen Lage, direkt am Neckar, am Rande der Gemeinde des Weinortes, Hessigheim an der bezaubernden Weinstraße.

Dieses Wochenendhaus gilt als Rarität auf dem Immobilienmarkt und ist genau das Richtige für Individualisten, Naturliebhaber oder Angler, die hier allerbeste Voraussetzung haben, um Ihrem Hobby nachzugehen.

Das Freizeitgrundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1964 m².
Darauf befindet sich ein kleines und nettes Wochenendhäuschen mit integrierter Küche, Schwedenofen, sowie Schlafmöglichkeiten. Im Außenbereich auf der Aussichtsterrasse bietet sich die Möglichkeit an, die vorhandene Outdoorküche zu nutzen.

Neben dem Hauptgebäude befinden sich zwei weitere Geräteschuppen um das Holz und die Gartengeräte perfekt zu lagern.

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Stromanschluss. Eine Genehmigung zur Brunnenbohrung für die Wasserversorgung liegt bereits vor.

Eine Klimaanlage im im Haupthaus schafft jederzeit -Winter wie Sommer- eine angenehme Atmosphäre.

Dieses einmalige Kleinod bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Das Grundstück ist ideal geeignet für Naturliebhaber, die nach einem Stück unberührter Natur suchen. Die umliegende Landschaft bietet einen atemberaubenden Ausblick, einen direkten Zugang zum Neckar und lädt zu vielen verschiedenen Freizeitaktivitäten zu Land und zu Wasser ein.

Besonders zu erwähnen ist die vielfältige Gastronomie der vielen verschiedenen Weingüter, in der nahegelegenen Umgebung der schönen Felsengärten.

Das Grundstück kann bereits diesen Sommer Ihres sein.

Lage

Hessigheim ist bekannt für seine idyllische Lage am Neckar, bietet seinen Bewohnern eine Ruheoase abseits des Trubels der Stadt. Umgeben von Weinbergen und Streuobstwiesen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Die Gemeinde Hessigheim selbst ist geprägt durch ihre direkte Lage entlang des Neckars, die trassierten Weinberge und den Felsengärten.

Das milde Klima und die fruchtbaren Böden schaffen ideale Bedingungen für den Weinanbau. Die zahlreichen Weingüter in der Umgebung locken Besucher aus nah und fern an, um die hervorragenden Weine der Region zu verkosten. Der Weinanbau prägt das Landschaftsbild und macht die Region zu einer beliebten Destination für Weinliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen.

Sonstiges

FINANZIERUNG

Immobilienvermittlung und Finanzierungsberatung – Hand in Hand.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches und auf Sie maßgeschneidertes Finanzierungskonzept um Ihre Träume zu verwirklichen.

– Sie müssen nicht zu Ihrer Finanzierung passen sondern die Finanzierung muss zu Ihnen passen –

Durch unsere Partnerschaften zu über 500 Regional- und Großbanken können wir Ihre Finanzierung genauso flexibel gestalten wie Sie sich das wünschen und gleichzeitig die besten Konditionen sichern.

Auf Wunsch prüfen wir Ihre Finanzierung auch auf staatliche Förderungen wie z.B. KFW und L-Bank Darlehen.

_______________________________________________________________

Haftungsausschluss:

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen der uns erteilten Auskünfte und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab.
Sämtliche Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.
________________________________________________________________

Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
________________________________________________________________

Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat diese vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er die Informationen und Unterlagen ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben.
________________________________________________________________

Provisionshinweis:

Reiter & Reiter sind als Vermittler provisionspflichtig für Verkäufer und Käufer tätig.
Die 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. sind verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld