Exklusive 4,5 Zimmer Wohnung in Pleidelsheim zu vermieten!
Exklusive 4,5 Zimmer Wohnung in Pleidelsheim zu vermieten!
Eckdaten
- Art Galerie
- Lage 74385 Pleidelsheim
- Miete zzgl. NK 1.700,00 €
- Warmmiete 1.900,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Zimmer 4.5
- Baujahr 2016
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 3 MM
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.08.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Epoxidharzboden
- Immobilien-ID 1148
Immobilie
Diese einzigartige 4,5-Zimmer-Galeriewohnung im zweiten und dritten Obergeschoss eines 3 Familienhauses, die über eine Fußbodenheizung beheizt wird, beeindruckt mit ihrer exquisiten Ausstattung und luxuriösem Ambiente. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 125 Quadratmetern bietet sie einen einladenden und offenen Wohnbereich mit einer angenehmen Deckenhöhe im unteren Geschoss und einer eleganten Galerieebene im oberen Geschoss.
Die exklusive und hochmoderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank und sorgt für erholsamen Schlaf. Zudem gibt es zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, die mit modernen Armaturen und edlen Materialien ausgestattet sind.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Motorradabstellplatz in einer kleinen Carportgarage, sowie zwei Kfz-Außenstellplätze (hintereinander liegend) die für das bequeme und sichere Abstellen von Fahrzeugen sorgt. Ein vorhandener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die lichtdurchfluteten Räume sorgen dank der großen Fenster für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige 13 qm Südbalkon lädt am Morgen zum frühstücken und am Abend entspannt zum grillen ein. Die hochwertige Ausstattung und die Zentrumslage machen diese Wohnung zu einem Traumobjekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier lässt es sich in gehobenem Ambiente wunderbar leben und entspannen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und das persönliche kennen lernen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Pleidelsheim und somit in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine abwechslungsreiche Auswahl für jeden Geschmack. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem erreichbar.
Das Zentrum von Pleidelsheim ist durch seine charmante Atmosphäre und die historischen Gebäude geprägt. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch zentral, so dass man in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Natur sein kann. Die Felder, verbunden mit den malerischen Weinberge in den Nachbarorten, bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Joggingrunden an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A81 ist in wenigen Autominuten erreichbar, so dass auch Pendler schnell und bequem zu ihren Arbeitsplätzen gelangen.
Insgesamt bietet die Lage der Galeriewohnung im Ortskern von Pleidelsheim somit eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Hier lässt es sich in gehobenem Ambiente wunderbar leben und entspannen.
Ausstattung
– exklusive und hochmoderne Einbauküche
– beleuchteter, hochmoderner Einbauschrank im Schlafzimmer
– 1 Badezimmer im unteren Stockwerk mit Dusche und WC
– 1 Badezimmer im oberen Stockwerk mit Badewanne, Dusche und WC
Sonstiges
Haustiere dürfen leider nicht mit einziehen. Daher richtet sich dieses Angebot ausschließlich Haushalte, die keine Haustiere besitzen.
Die zu hinterlegende Kaution beträgt 5.100 € (3 Monatsmieten)
Die Miete für die Kfz-Stellplätze und die Küche sind in der angegebenen Kaltmiete von 1.700 € bereits enthalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 49 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 19.03.2014
- Energieausweis gültig bis 31.08.2024
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.